Qual a melhor opção? Construir ou comprar um imóvel?

O maior desejo do brasileiro é ter uma casa própria. Porém, é comum que, na hora de decidir onde morar, haja dúvidas em relação ao que seria melhor: comprar um imóvel pronto ou construir do zero? A resposta vai depender de várias questões. 

Vamos analisar algumas delas para te ajudar na melhor escolha. Confira abaixo.

Construir um imóvel

Vantagens

Terrenos como investimento: são uma opção interessante para quem deseja investir ou quem quer deixar como um bem para futuros herdeiros, já que seu valor de mercado costuma crescer mais com o tempo do que casas ou apartamentos padrões.

Ainda vale considerar que, se for um terreno dentro de um condomínio fechado, seu valor pode ser ainda maior, uma vez que, o fator segurança agrega ao valor do imóvel. 

Construção da casa dos sonhos: você pode ter um lar exatamente do jeito que sonhou, incluindo tudo aquilo que deseja, contando com a expertise de um arquiteto e engenheiro. É possível escolher desde o material a ser utilizado na construção, até os itens de decoração final.

Preço: construir um imóvel é mais barato do que comprar um que já está construído. Então, para quem tem limite no orçamento, esse fator é considerado fundamental.

Alta rentabilidade: é uma ótima forma de obter lucro com um baixo risco, uma vez que a desvalorização de um imóvel é rara de ocorrer.

Controle: ao construir um imóvel, você tem controle do valor do orçamento e do projeto. Então é possível adequar à sua realidade e ao seu limite de orçamento.

Financiamento mais barato: como o valor para construir é até 50% mais barato do que comprar um imóvel pronto, o custo do financiamento é menor..

Desvantagens

Burocracia: para garantir a segurança da casa, a prefeitura exige uma série de documentos, tanto do proprietário, quanto do terreno e do projeto de construção, que são expedidos apenas por um engenheiro ou arquiteto.

Imprevisibilidade: alguns imprevistos podem ocorrer, como por exemplo, atraso na entrega dos materiais de construção ou até mesmo na obra. Então, é preciso considerar que nem todos os prazos podem ser cumpridos no tempo desejado.

Tempo: se você tem pressa para se mudar ou precisa que o processo de mudança ocorra de forma rápida, essa pode não ser a melhor opção para você. É necessário ter tempo, pois o processo de construção é mais longo do que o de compra de um imóvel pronto. 

Paciência: é necessário gastar tempo com o planejamento e resolução das questões burocráticas. Mas você não precisa se preocupar, a Okaa é uma empresa que realiza a construção da sua casa para você. Ajudamos você em todas as etapas, garantindo que todo o processo seja mais simples e rápido, para você ter a casa que deseja, sem estresse ou dor de cabeça. Nós cuidamos de tudo para você, desde o financiamento até a entrega do imóvel.

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Comprar um imóvel pronto

Vantagens

Rapidez: ideal para quem não tem muito tempo para esperar e está com pressa ou precisa se mudar nos próximos 8 meses 

Escolha da localização: é mais provável encontrar casas já construídas nos bairros mais centrais do que terrenos. Então, caso você tenha exigências em relação à localização, essa pode ser a escolha perfeita para você.

Menos surpresas: é possível evitar possíveis surpresas desagradáveis, caso  seja feita uma boa avaliação do imóvel para verificar como está a qualidade das instalações e do acabamento.

Desvantagens

Compromisso duradouro: é importante ter consciência de que para a quitação total do imóvel pode-se levar muitos anos e acaba sendo um comprometimento a longo prazo. Então, é necessário ter uma reserva financeira caso imprevistos ocorram, como por exemplo: perda de emprego.

Custo: adquirir um imóvel pronto é muito mais caro do que construir um. É necessário levar esse fator em consideração e entender que muitas vezes o imóvel que você vai gostar, vai estar fora do seu orçamento.

Falta de personalização: é muito mais difícil encontrar um imóvel exatamente do jeito que sempre quis. Neste caso, é preciso entender que pode ser que ele não fique como você sonhava. Pode ser que falte um cômodo, que a sala seja menor do que você gostaria, que não tenha a varanda que você sempre sonhou… Para solucionar esse problema, muitas pessoas optam por realizar uma reforma do imóvel comprado, adiando assim a data que o imóvel ficará pronto para mudança.

É melhor comprar ou construir?

Em ambas opções, há vantagens e desvantagens. É importante ter uma orientação especializada que identifique qual o cenário mais vantajoso para o seu caso. Você pode conversar sem compromisso e de forma gratuita com um especialista Okaa. De modo geral, podemos considerar que, se você quer ter um imóvel do jeito que sempre sonhou, deseja economizar e não tem urgência de se mudar nos próximos meses, a opção perfeita é construir a sua própria casa.

Já se você tem um dinheiro guardado, tem pressa para realizar a mudança, ou precisa que o imóvel fique em uma localização específica, a melhor escolha é comprar um imóvel pronto. 

Como a OKAA pode te ajudar na construção da sua casa?

Somos um jeito novo de construir, mais simples e mais rápido. Ajudamos você em todas as etapas da construção da sua casa, desde a escolha do terreno até a entrega do imóvel. 

Cuidamos de todas as etapas para você:

• Escolha do terreno
• Financiamento
• Arquitetura
• Projetos complementares
• Legalização simplificada
• Empreiteira
• Paisagismo

Incrível, né? É o melhor jeito de construir a sua casa, de uma forma fácil e sem dores de cabeça. Se quiser saber mais informações, clique aqui para falar conosco.